Dépenses à prévoir
Voici un court résumé des coûts à prévoir pour la réalisation de votre projet en immobilier. Tout d’abord, sachez que vous n’avez rien à débourser pour la rémunération du courtier immobilier qui rendra votre rêve réel lorsque vous serez dans votre maison de rêve.
- Certificat de localisation si non à jour et non incluse dans la promesse d’achat. Vous allez devoir en commander un nouveau (entre 1000$ et 1500 $). Généralement il est fournir par le vendeur.
- Assurance habitation (300-500$/année) avant de passer chez le notaire il sera requis.
- Frais de notaires (1000-1500$)
- Frais de déménagement
- Droits de mutation. C’est ce qu’on appelle la taxe de bienvenue que la municipalité vous charge. Ce montant est relatif au cout de votre propriété et est calculé ainsi :
Province de Québec, hors de Montréal :
1
%
sur les premiers 50 900 $
1
%
sur la tranche de 50 900,01 $ à 254 400 $
1
%
sur la tranche qui excède 254 400$
Pour Montréal (depuis le 26 janvier 2010) :
1
%
sur les premiers 50 900 $
1
%
sur la tranche de 50 900 $ à 254 400 $
1
%
sur la tranche de 254 400 $ à 508 700 $
1
%
sur la tranche de 508 700$ à 1 017 400 $
1
%
sur la tranche qui excède 1 017 400 $
- Inspection par un expert en bâtiment (450-800$). Cette inspection est obligatoire au sens de la loi et elle est conditionnelle pour la finalisation de la vente.
- Taxe scolaire et municipales
Prime SCHL
